건축착공신고는 세움터를 통해서 하게된다.
실제 착공신고 사례를 통해 준비해야할 서류리스트를 알아보자.
<착공신고 사례>
지역 : 대구광역시 군위군
지역지구 : 계획관리지역
용도 : 운동시설(클럽하우스)
연면적 : 7,481.51m2 (지하1층, 지상4층)
공사비 : 약 143억
크게 건축설계사, 시공사, 감리가 준비해야하는 서류로 나뉘어진다.
건축설계사가 준비해야하는 서류
- 건축설계용역 계약서
- 건축사 면허수첩
- 사업자등록증
- 법인등기부등본
- 대리인 위임장
- 인감증명서, 사용인감계
- 설계도서 -->> 건축허가시와 변경없을 시 생략할 수 있다. 도서에 변경이 있을 시에는 제출한다.
- 설계안전보건대장 (총 공사금액 50억원 이상_산업안전보건법 시행령 제55조), 기본안전보건대장(발주자 작성)
- 설계손해배상공제증권
- 구조계산서(허가시 제출하였으면 생략)
- 구조안전 및 내진설계확인서
감리자가 준비해야하는 서류
- 감리용역 계약서
- 감리자 면허수첩
- 사업자등록증, 법인등기부등본
- 인감증명서, 사용인감계
- 감리 손해배상공제증권
- 공정별(건축, 토목, 소방, 전기, 통신) 감리원 배치 계획서
- 공정별(건축, 토목, 소방, 전기, 통신) 감리원 자격증, 사업자등록증, 감리업등록증, 건축사사무소개설 신고확인증
- 건축사보 신고확인증, 경력증명서, 4대보험가입 및 주민등록등본
시공자가 준비해야하는 서류
- 건설공사 도급 계약서
- 기술지도 계약서
- 사업자등록증, 건설업 등록증, 건설면허수첩, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계
- 국세완납증명서, 지방세완납증명서
- 착공계
- 현장대리인 선입계, 경력증명서, 자격증수첩, 재직증명서
- 건축공정표
- 안전관리계획서(안전관리자 선임계, 경력증명서, 자격증, 재직증명서 ) _ 안전진단전문기관 또는 한국시설안전관리공단의 심사를 득한 후 결과서
- 품질관리(시험)계획서 (품질관리자 선임계, 경력증명서, 자격증, 재직증명서, 시험실 배치도 )
- 환경관리계획서
- 비산먼지 발생사업 신고 필증
- 특정공사 사전 신고 필증
- 지반조사보고서
- 산재고용보험가입증명서
- 공사안전보건대장